Prix immobilier à Gommegnies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gommegnies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 748 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 845 €/m² | 124 m² | +22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 748. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 219 556 € | 1 909 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 40 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 145 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 205 100 € | 2 136 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 245 500 € | 1 215 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 10 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 300 m² | 295 000 € | 983 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 195 500 € | 1 504 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 16 000 € | 800 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 302 m² | 410 200 € | 1 358 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 256 m² | 166 500 € | 650 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 12 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 800 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 115 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 490 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 082 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-01 | 40 | — | 1 462 €/m² |
| 2024-12 | 28 | — | 1 527 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gommegnies ?
Les données DVF pour Gommegnies n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gommegnies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gommegnies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gommegnies ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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