Prix immobilier à Gommecourt (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gommecourt, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 191 €/m² | 89 m² | +23,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 77 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 195 000 € | 1 096 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 235 000 € | 1 526 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 102 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 387 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 202 000 € | 3 607 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 94 390 € | 2 145 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 187 m² | 378 400 € | 2 024 €/m² |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 257 230 € | 1 286 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 170 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (78 biens) | — | 38 758 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 46 200 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 280 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 307 000 € | 3 744 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 943 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 572 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-05 | 78 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 4 893 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gommecourt ?
Les données DVF pour Gommecourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gommecourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gommecourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gommecourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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