Prix immobilier à Ginals (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ginals, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 637 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 243 €/m² | 65 m² | +18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 637. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 3 540 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 970 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 7 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 65 m² | 74 292 € | 1 143 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 100 950 € | 2 243 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (25 biens) | 120 m² | 301 765 € | 2 515 €/m² |
| 07/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (17 biens) | 64 m² | 30 000 € | — |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 30 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 350 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 10 500 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 875 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 500 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 155 m² | 272 000 € | 1 755 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 32 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-08 | 46 | — | 2 379 €/m² |
| 2025-07 | 36 | — | 1 070 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 17 | — | 1 755 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 033 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 743 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ginals ?
Les données DVF pour Ginals n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ginals ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ginals ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ginals ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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