Prix immobilier à Gimeaux (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gimeaux, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 147 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 315 €/m² | 90 m² | −11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 147. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 206 500 € | 2 429 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 259 700 € | 1 325 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 208 350 € | 2 315 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 79 000 € | 919 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 74 400 € | 1 063 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 646 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 694 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 260 m² | 341 270 € | 1 313 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 136 650 € | 2 135 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 650 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 063 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 2 625 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 2 569 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gimeaux ?
Les données DVF pour Gimeaux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gimeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gimeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gimeaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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