Prix immobilier Gigouzac (46)
Une maison s'y vend 1 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 167 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 943 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 108 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 095 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 46 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 4 | 2 400 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 11 | 1 286 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | ||
| juin 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 101 €/m² | 94 m² | ↓ −12,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 714 €/m² en tête de page, 2 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 169 000 € | 1 943 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 215 000 € | 1 054 € |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)17/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 138 250 € | 2 095 € |
| 31/07/2024 | Maison, 2 pièces31/07/2024 · 72 m² | 72 m² | 26 000 € | |
| 26/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/04/2024 · 150 m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 12/02/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/02/2024 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024févr. à juil. | 19 | |
| 2023janv. à sept. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021févr. à nov. | 11 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gigouzac ?
En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Frayssinet | 5 450 € | 58 | 8,5 km | |
| Thédirac | 4 487 € | 90 | 8,7 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 11,1 km | |
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 16,7 km | |
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 17,5 km | |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 737 € | 76 | 17,9 km | |
| Goujounac | 4 335 € | 38 | 18,5 km | |
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gigouzac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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