Prix immobilier Germignac (17)
Une maison s'y vend 1 637 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 263 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 571 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 003 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 637 €/m² | |
| août 2024 | 14 | 2 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 003 €/m² | 141 m² | ↑ +22,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 637 €/m² en tête de page, 2 003 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 172 000 € | 2 263 € |
| 08/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/04/2025 · 210 m² | 210 m² | 330 000 € | 1 571 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)14/03/2025 · 141 m² | 141 m² | 282 480 € | 2 003 € |
| 24/09/2024 | Maison, 4 pièces24/09/2024 · 89 m² | 89 m² | 146 000 € | 1 640 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/08/2024 · 166 m² | 166 m² | 185 000 € | 1 114 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/07/2024 · 95 m² | 95 m² | 155 184 € | 1 634 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022mars à déc. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jarnac-Champagne | 789 € | 50 | 4,3 km | |
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 4,5 km | |
| Archiac | 2 205 € | 33 | 5,6 km | |
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 10,0 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 10,7 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 12,9 km | |
| Bougneau | 2 700 € | 45 | 13,1 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Germignac. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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