Prix immobilier Gennetines (03)
Une maison s'y vend 1 444 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 498 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 1 498 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 458 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 867 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 009 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 7 | 1 444 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 521 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 1 826 €/m² | |
| août 2023 | 5 | 1 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 867 €/m² | 120 m² | ↑ +2,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 444 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)27/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 19/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2024 · 234 m² | 234 m² | 235 000 € | 1 004 € |
| 09/07/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 144 440 € | 1 444 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces27/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 62 500 € | 521 € |
| 18/01/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/01/2024 · 276 m² | 276 m² | 252 000 € | 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 30 | |
| 2024janv. à nov. | 16 | |
| 2023févr. à août | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennetines ?
En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ennemond | 1 699 € | 35 | 6,1 km | |
| Chevagnes | 1 674 € | 65 | 12,1 km | |
| Montilly | 2 105 € | 55 | 13,3 km | |
| Paray-le-Frésil | 2 009 € | 47 | 15,2 km | |
| Bagneux | 1 097 € | 17 | 15,5 km | |
| Gannay-sur-Loire | 500 € | 24 | 17,6 km | |
| Besson | 1 455 € | 40 | 20,1 km | |
| Garnat-sur-Engièvre | 1 750 € | 24 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gennetines. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gennetines
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.