Prix immobilier à Gennetines (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gennetines, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 978 €/m² | 176 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 125 549 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 162 300 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 235 000 € | 1 004 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | 1 498 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 867 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 009 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 444 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 521 €/m² |
| 2024-01 | 5 | — | 1 826 €/m² |
| 2023-08 | 5 | — | 1 816 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gennetines ?
Les données DVF pour Gennetines n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gennetines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gennetines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gennetines ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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