Prix immobilier Gausson (22)
Une maison s'y vend 1 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 308 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 308 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 080 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 389 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 899 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 2 100 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 149 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 125 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 636 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 328 €/m² | 101 m² | ↑ +10,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 155 €/m² en tête de page, 1 328 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 145 000 € | 580 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 147 000 € | 728 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 276 m² | 276 m² | 287 000 € | 1 040 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 40 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 60 000 € | 682 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)02/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 400 000 € | 2 899 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 55 000 € | 775 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 56 000 € | 509 € |
| 26/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/05/2025 · 522 m² | 522 m² | 200 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 85 | |
| 2024févr. à déc. | 60 | |
| 2023janv. à août | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 70 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gausson ?
En médiane sur 12 mois, 1 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 4,1 km | |
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 5,1 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 7,6 km | |
| Merléac | 3 134 € | 74 | 11,3 km | |
| Moncontour | 2 600 € | ↓ −25,0 % | 30 | 12,0 km |
| Trédaniel | 3 824 € | 37 | 13,2 km | |
| La Prénessaye | 553 € | 92 | 14,5 km | |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gausson. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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