Prix immobilier à Gancourt-Saint-Étienne (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gancourt-Saint-Étienne, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 658 €/m² | 140 m² | −2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 280 m² | 232 150 € | 829 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 400 m² | 790 000 € | 1 975 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 120 m² | 84 000 € | 700 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 312 m² | 310 000 € | 994 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 3 950 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 987 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 1 355 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 2 393 €/m² |
| 2024-03 | 7 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | 2 056 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gancourt-Saint-Étienne ?
Les données DVF pour Gancourt-Saint-Étienne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gancourt-Saint-Étienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gancourt-Saint-Étienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gancourt-Saint-Étienne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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