Prix immobilier Ganac (09)
Une maison s'y vend 1 622 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 573 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 475 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 129 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 828 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 952 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 350 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 441 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 898 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 526 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | 1 600 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 917 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 937 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 129 €/m² | 128 m² | ↑ +9,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 622 €/m² en tête de page, 2 129 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 330 000 € | 1 065 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 120 000 € | 702 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 155 400 € | 1 828 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 205 000 € | 1 952 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/06/2025 · 113 m² | 113 m² | 265 500 € | 2 350 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)15/05/2025 · 288 m² | 288 m² | 351 450 € | 1 220 € |
| 21/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 115 000 € | 898 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 197 000 € | 2 526 € |
| 21/11/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/11/2024 · 450 m² | 450 m² | 360 000 € | 800 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)20/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 54 500 € | 634 € |
| 08/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/10/2024 · 44 m² | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 01/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)01/10/2024 · 30 m² | 30 m² | 189 000 € | 6 300 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 23/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2024 · 321 m² | 321 m² | 207 300 € | 646 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 113 | |
| 2023janv. à déc. | 102 | |
| 2022janv. à déc. | 134 | |
| 2021janv. à nov. | 123 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ganac ?
En médiane sur 12 mois, 1 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brassac | 1 364 € | 152 | 3,2 km | |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 250 € | 31 | 3,8 km | |
| Ferrières-sur-Ariège | 2 368 € | ↑ +80,6 % | 50 | 4,2 km |
| Serres-sur-Arget | 1 176 € | 76 | 5,9 km | |
| Saint-Martin-de-Caralp | 1 945 € | 27 | 6,6 km | |
| Saurat | 1 314 € | 209 | 7,0 km | |
| Crampagna | 2 301 € | 108 | 10,5 km | |
| Dalou | 2 664 € | 28 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ganac. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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