Prix immobilier à Gajac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gajac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 262 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 481 €/m² | 101 m² | −33,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 262. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 6 150 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 175 m² | 120 000 € | 686 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 50 545 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 500 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 282 m² | 312 240 € | 1 107 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 22 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 1 469 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 2 214 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 2 123 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 966 €/m² |
| 2024-05 | 9 | — | — |
| 2024-04 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gajac ?
Les données DVF pour Gajac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gajac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gajac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gajac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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