Prix immobilier à Gabarnac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gabarnac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 735 €/m² | 98 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 170 000 € | 867 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 260 m² | 200 000 € | 769 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 451 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 4 900 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/09/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 769 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 375 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gabarnac ?
Les données DVF pour Gabarnac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gabarnac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gabarnac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gabarnac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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