Prix immobilier à Frozes (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Frozes, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 787 €/m² | 111 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 142 m² | 254 400 € | 1 792 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 193 000 € | 1 787 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 227 000 € | 1 023 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 192 m² | 110 000 € | 573 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 118 m² | 125 000 € | 1 059 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 23/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 484 m² | 195 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 202 m² | 136 500 € | 676 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 204 m² | 180 000 € | 882 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 242 m² | 260 000 € | 1 074 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 218 m² | 190 000 € | 872 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 806 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 765 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 2 149 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Frozes ?
Les données DVF pour Frozes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Frozes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Frozes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Frozes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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