Prix immobilier Frozes (86)
Une maison s'y vend 1 460 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 792 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 792 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 787 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 045 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 146 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 9 | 806 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 351 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 765 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | 2 149 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 351 €/m² | 111 m² | ↓ −23,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 460 €/m² en tête de page, 1 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)09/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 254 400 € | 1 792 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 193 000 € | 1 787 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 227 000 € | 1 023 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 110 000 € | 573 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)22/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 125 000 € | 1 059 € |
| 18/04/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)18/04/2025 · 484 m² | 484 m² | 195 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/03/2025 · 202 m² | 202 m² | 136 500 € | 676 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/12/2024 · 204 m² | 204 m² | 180 000 € | 882 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2024 · 242 m² | 242 m² | 260 000 € | 1 074 € |
| 03/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/09/2024 · 218 m² | 218 m² | 190 000 € | 872 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 17 | |
| 2022janv. à nov. | 20 | |
| 2021févr. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frozes ?
En médiane sur 12 mois, 1 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chiré-en-Montreuil | 4 069 € | 87 | 5,0 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 6,4 km | |
| Chalandray | 7 368 € | 67 | 10,7 km | |
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 11,4 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 16,2 km | |
| Monts-sur-Guesnes | 3 016 € | 54 | 27,8 km | |
| Arçay | 603 € | 21 | 33,7 km | |
| Marnay | 1 867 € | 102 | 34,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frozes. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Frozes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.