Prix immobilier Fortan (41)
Une maison s'y vend 1 184 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 028 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 028 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 034 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 900 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 180 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 741 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 727 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 688 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 862 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 6 | 1 583 €/m² | |
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 180 €/m² | 80 m² | ↑ +22,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 88 400 € | 1 028 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 45 500 € | 517 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)07/05/2025 · 552 m² | 552 m² | 118 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 94 000 € | 1 741 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 133 000 € | 1 727 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces16/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2024 · 116 m² | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
| 14/06/2024 | Maison, 5 pièces14/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 28/03/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2024 · 44 m² | 44 m² | 500 € | |
| 16/03/2024 | Maison, 4 pièces16/03/2024 · 83 m² | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | |
| 2024mars à déc. | 28 | |
| 2023avr. à nov. | 32 | |
| 2022janv. à oct. | 28 | |
| 2021févr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fortan ?
En médiane sur 12 mois, 1 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-les-Coteaux | 2 014 € | 58 | 7,9 km | |
| Troo | 1 846 € | 101 | 11,7 km | |
| Lavardin | 3 108 € | 58 | 12,0 km | |
| Baillou | 726 € | 30 | 16,1 km | |
| Renay | 3 207 € | 30 | 19,7 km | |
| La Fontenelle | 1 000 € | 29 | 24,6 km | |
| Le Poislay | 2 265 € | 21 | 27,6 km | |
| Françay | 8 913 € | 12 | 29,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fortan. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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