Prix immobilier Étival-lès-le-Mans (72)
Une maison s'y vend 1 966 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 421 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 578 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 578 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 687 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 390 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 991 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 550 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 111 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 527 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 168 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 831 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 8 | 1 966 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 991 €/m² | 92 m² | ↓ −0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces28/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 94 500 € | 695 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 186 m² | 186 m² | 185 000 € | 995 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 275 000 € | 1 993 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 345 000 € | 2 464 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 139 000 € | 1 562 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces16/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces14/03/2025 · 131 m² | 131 m² | 200 000 € | 1 527 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 167 310 € | 1 923 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)24/02/2025 · 429 m² | 429 m² | 310 000 € | 723 € |
| 14/02/2025 | Maison, 6 pièces14/02/2025 · 118 m² | 118 m² | 227 000 € | 1 924 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces20/01/2025 · 71 m² | 71 m² | 201 000 € | 2 831 € |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)22/11/2024 · 351 m² | 351 m² | 230 000 € | 655 € |
| 06/11/2024 | Maison, 3 pièces06/11/2024 · 63 m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 29/10/2024 | Maison, 5 pièces29/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 208 000 € | 1 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 114 | |
| 2023 | 77 | |
| 2022janv. à nov. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étival-lès-le-Mans ?
En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-du-Bois | 2 442 € | 74 | 2,1 km | |
| Louplande | 2 833 € | 48 | 3,2 km | |
| Pruillé-le-Chétif | 16 333 € | 58 | 3,9 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 6,2 km | |
| Roézé-sur-Sarthe | 3 338 € | 189 | 7,9 km | |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 9,8 km | |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 11,5 km | |
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étival-lès-le-Mans. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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