Prix immobilier à Espinas (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Espinas, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 300 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 8 500 € | — |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (19 biens) | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 201 m² | 256 000 € | 1 274 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 254 m² | 229 500 € | 904 €/m² |
| 14/08/2024 | AutreBien (65 biens) | — | 52 020 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 21 | — | 2 770 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 4 000 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 1 274 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 807 €/m² |
| 2024-08 | 26 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 7 | — | 1 612 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | — |
| 2024-04 | 47 | — | — |
| 2023-11 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Espinas ?
Les données DVF pour Espinas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Espinas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Espinas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Espinas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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