Prix immobilier Épagny (02)
Une maison s'y vend 1 507 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 156 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 972 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 972 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 819 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 723 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 016 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 512 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 573 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 | 1 741 €/m² | |
| mars 2023 | 7 | 1 765 €/m² | |
| février 2023 | 14 | 1 126 €/m² | |
| janvier 2023 | 4 | 1 507 €/m² | |
| novembre 2022 | 4 | 1 373 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 723 €/m² | 106 m² | ↑ +11,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 507 €/m² en tête de page, 1 723 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 103 000 € | 972 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 200 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)11/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 185 500 € | 1 819 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/02/2025 · 112 m² | 112 m² | 192 990 € | 1 723 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2024 · 64 m² | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/11/2024 · 129 m² | 129 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 24/06/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/06/2024 · 178 m² | 178 m² | 140 000 € | 787 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 19 | |
| 2024juin à déc. | 15 | |
| 2023janv. à juil. | 27 | |
| 2022janv. à nov. | 33 | |
| 2021 | 60 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épagny ?
En médiane sur 12 mois, 1 507 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guny | 3 655 € | 31 | 4,3 km | |
| Morsain | 1 348 € | 156 | 5,0 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 5,9 km | |
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 8,5 km | |
| Saint-Christophe-à-Berry | 4 691 € | 48 | 10,3 km | |
| Vauxaillon | 5 045 € | 29 | 11,0 km | |
| Manicamp | 1 827 € | 34 | 11,6 km | |
| Servais | 3 095 € | 33 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épagny. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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