Prix immobilier à Épagny (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épagny, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 156 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 106 m² | −39,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 156. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 106 m² | 103 000 € | 972 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 136 m² | 200 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 102 m² | 185 500 € | 1 819 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 112 m² | 192 990 € | 1 723 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 972 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 819 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 723 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 016 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 512 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 1 573 €/m² |
| 2023-07 | 2 | — | 1 741 €/m² |
| 2023-03 | 7 | — | 1 765 €/m² |
| 2023-02 | 14 | — | 1 126 €/m² |
| 2023-01 | 4 | — | 1 507 €/m² |
| 2022-11 | 4 | — | 1 373 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épagny ?
Les données DVF pour Épagny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épagny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épagny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épagny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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