Prix immobilier à Dercé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dercé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 210 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 12 p. (9 biens) | 307 m² | 807 400 € | 2 630 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 24 693 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 183 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 4 251 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 265 000 € | 1 043 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 702 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 234 m² | 174 000 € | 744 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 105 000 € | 981 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 630 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 087 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 744 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 981 €/m² |
| 2024-06 | 18 | — | 777 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dercé ?
Les données DVF pour Dercé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dercé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dercé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dercé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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