Prix immobilier à Couzon (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couzon, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 349 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 571 €/m² | 70 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 349. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 22 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 380 m² | 110 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 170 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 80 m² | 130 940 € | 1 637 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 45 449 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 190 m² | 80 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 637 €/m² |
| 2025-05 | 99 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 10 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 1 228 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 848 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 1 800 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-07 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couzon ?
Les données DVF pour Couzon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couzon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couzon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couzon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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