Prix immobilier Couzon (03)
Une maison s'y vend 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 349 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 571 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 571 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 637 €/m² | |
| mai 2025 | 99 | ||
| décembre 2024 | 11 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 10 | ||
| mai 2024 | 3 | 1 228 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 848 €/m² | |
| octobre 2023 | 5 | 1 800 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 571 €/m² | 70 m² | ↑ +51,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)22/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 110 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 940 € | 1 637 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)19/12/2024 · 190 m² | 190 m² | 80 000 € | |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)05/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | |
| 30/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/05/2024 · 184 m² | 184 m² | 112 960 € | 614 € |
| 09/04/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/04/2024 · 174 m² | 174 m² | 73 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 149 | |
| 2024avr. à déc. | 29 | |
| 2023févr. à oct. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021févr. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 149.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couzon ?
En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Franchesse | 1 789 € | 38 | 6,0 km | |
| Saint-Léopardin-d'Augy | 986 € | 44 | 6,1 km | |
| Bagneux | 1 097 € | 17 | 6,7 km | |
| Montilly | 2 105 € | 55 | 9,5 km | |
| Le Veurdre | 871 € | 46 | 12,7 km | |
| Valigny | 1 319 € | 35 | 24,1 km | |
| Le Montet | 663 € | 11 | 26,7 km | |
| La Chapelle-aux-Chasses | 1 333 € | 19 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couzon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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