Prix immobilier à Cours (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cours, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 667 €/m² | 76 m² | +10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 76 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 268 m² | 50 510 € | — |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 700 m² | 6 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 112 m² | 112 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 219 500 € | 757 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 236 m² | 270 000 € | 1 144 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 29 600 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 4 146 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 242 m² | 240 000 € | 992 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 944 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 15 | — | 1 144 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 983 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 19 | — | 1 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cours ?
Les données DVF pour Cours n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cours ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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