Prix immobilier Comblessac (35)
Une maison s'y vend 1 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 314 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 688 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 250 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 613 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 278 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 3 381 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 111 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 9 | 2 345 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 613 €/m² | 96 m² | ↓ −5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 425 m² | 425 m² | 110 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 144 000 € | 1 440 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)08/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 127 750 € | 1 936 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 171 000 € | 1 125 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/06/2025 · 310 m² | 310 m² | 250 000 € | 806 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 137 500 € | 1 165 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 133 600 € | 1 392 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 388 800 € | 3 381 € |
| 13/02/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 40 000 € | 556 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2024 · 43 m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à nov. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022mars à déc. | 35 | |
| 2021févr. à déc. | 99 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comblessac ?
En médiane sur 12 mois, 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bruc-sur-Aff | 1 000 € | 63 | 8,6 km | |
| Saint-Péran | 2 625 € | 40 | 20,5 km | |
| Muel | 2 471 € | 81 | 27,5 km | |
| Saint-Maugan | 753 € | ↑ +87,4 % | 24 | 29,3 km |
| Saint-Uniac | 2 239 € | 47 | 33,0 km | |
| La Bosse-de-Bretagne | 5 367 € | 42 | 37,4 km | |
| Le Crouais | 1 833 € | 27 | 37,4 km | |
| Clayes | 3 385 € | 22 | 38,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comblessac. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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