Prix immobilier à Comblessac (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Comblessac, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 688 €/m² | 83 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 425 m² | 110 000 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (18 biens) | — | 90 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 076 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 16 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 66 m² | 127 750 € | 1 936 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 707 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 152 m² | 171 000 € | 1 125 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 310 m² | 250 000 € | 806 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 651 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 137 500 € | 1 165 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 96 m² | 133 600 € | 1 392 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 752 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 115 m² | 388 800 € | 3 381 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 936 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 3 381 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 2 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Comblessac ?
Les données DVF pour Comblessac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Comblessac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Comblessac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Comblessac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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