Prix immobilier à Cléré-les-Pins (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cléré-les-Pins, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 802 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 786 €/m² | 76 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 802. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 146 m² | 75 000 € | 514 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 166 667 € | 1 832 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 195 000 € | 1 455 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 45 550 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 483 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 170 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 300 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 150 m² | 183 000 € | 1 220 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 3 339 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 551 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 20 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 774 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 2 113 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cléré-les-Pins ?
Les données DVF pour Cléré-les-Pins n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cléré-les-Pins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cléré-les-Pins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cléré-les-Pins ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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