Prix immobilier Cléré-les-Pins (37)
Une maison s'y vend 1 802 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 802 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 768 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 768 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 339 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 551 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 355 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 20 | 2 440 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 832 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 774 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 828 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 2 113 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 832 €/m² | 86 m² | ↓ −10,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 75 000 € | 514 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 167 000 € | 1 965 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 166 667 € | 1 832 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 195 000 € | 1 455 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 158 000 € | 1 317 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 103 000 € | 1 355 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 183 000 € | 1 220 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 158 | |
| 2024 | 88 | |
| 2023 | 165 | |
| 2022 | 165 | |
| 2021 | 197 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléré-les-Pins ?
En médiane sur 12 mois, 1 802 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savigné-sur-Lathan | 2 326 € | 97 | 4,3 km | |
| Château-la-Vallière | 2 233 € | 88 | 9,8 km | |
| Sonzay | 8 875 € | 134 | 10,4 km | |
| Pernay | 2 956 € | 96 | 10,9 km | |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 14,9 km |
| Saint-Paterne-Racan | 951 € | ↓ −18,7 % | 356 | 15,9 km |
| Coteaux-sur-Loire | 1 500 € | 219 | 17,0 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cléré-les-Pins. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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