Prix immobilier Clarens (65)
Une maison s'y vend 1 874 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 11 | 2 569 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 692 €/m² | |
| août 2025 | 22 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 061 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 705 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 14 | 938 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 780 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 061 €/m² | 95 m² | ↑ +34,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 874 €/m² en tête de page, 2 061 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 171 850 € | 1 138 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 155 000 € | 1 107 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 500 € | 1 031 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 2 500 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces14/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 107 400 € | 1 705 € |
| 26/11/2024 | Maison, 4 pièces26/11/2024 · 203 m² | 203 m² | 169 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 58 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 22 | |
| 2022mars à déc. | 45 | |
| 2021févr. à déc. | 115 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clarens ?
En médiane sur 12 mois, 1 874 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pinas | 3 539 € | 15 | 4,5 km | |
| Cantaous | 2 509 € | 48 | 6,0 km | |
| Galan | 1 667 € | ↓ −26,8 % | 53 | 7,9 km |
| Saint-Paul | 1 490 € | 60 | 10,5 km | |
| Bonnefont | 2 235 € | 37 | 11,3 km | |
| Avezac-Prat-Lahitte | 2 168 € | 69 | 11,5 km | |
| Monléon-Magnoac | 3 200 € | 82 | 12,2 km | |
| Mazères-de-Neste | 1 964 € | 57 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clarens. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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