Prix immobilier à Clarens (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clarens, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 989 €/m² | 101 m² | +16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 47 736 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 151 m² | 171 850 € | 1 138 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 750 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 772 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 610 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 185 500 € | 1 031 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 2 500 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 900 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 107 400 € | 1 705 €/m² |
| 08/02/2025 | AutreBien | — | 4 550 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 2 894 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 11 843 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 8 800 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 203 m² | 169 000 € | 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 2 569 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 14 | — | 938 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 780 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clarens ?
Les données DVF pour Clarens n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clarens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clarens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clarens ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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