Prix immobilier à Civrac-en-Médoc (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Civrac-en-Médoc, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 250 €/m² | 75 m² | +35,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 080 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 130 m² | 134 000 € | 1 031 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 216 m² | 211 600 € | 980 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 144 m² | 240 000 € | 1 667 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 298 m² | 245 950 € | 825 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 117 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 224 m² | 150 000 € | 670 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 156 100 € | 1 201 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 331 200 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 119 m² | 145 000 € | 1 218 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 54 711 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 270 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 218 €/m² |
| 2024-10 | 17 | — | 2 108 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 6 850 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Civrac-en-Médoc ?
Les données DVF pour Civrac-en-Médoc n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Civrac-en-Médoc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Civrac-en-Médoc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Civrac-en-Médoc ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Civrac-en-Médoc ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.