Prix immobilier à Civens (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Civens, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 516 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 191 €/m² | 94 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 516. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 194 850 € | 2 320 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 209 000 € | 1 045 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 216 000 € | 1 161 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 517 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 492 m² | 275 000 € | 559 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 259 550 € | 2 761 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 180 m² | 170 000 € | 944 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 144 m² | 165 000 € | 1 146 €/m² |
| 01/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 15 990 m² | 50 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 282 m² | 329 500 € | 1 168 €/m² |
| 29/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 402 m² | 155 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 198 m² | 215 200 € | 1 087 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 07/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 500 m² | 350 000 € | 700 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 258 580 € | 2 873 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 232 500 € | 2 672 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 140 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Civens ?
Les données DVF pour Civens n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Civens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Civens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Civens ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Civens ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.