Prix immobilier à Cissac-Médoc (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cissac-Médoc, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 786 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 771 €/m² | 96 m² | −20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 786. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 62 500 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 170 000 € | 885 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 202 000 € | 1 347 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 307 m² | 225 000 € | 733 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 573 m² | 223 200 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 186 m² | 175 000 € | 941 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 9 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 160 m² | 172 000 € | 1 075 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 193 600 € | 834 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 130 m² | 183 610 € | 1 412 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 625 m² | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 38 | — | 1 505 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 249 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 334 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 369 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 197 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cissac-Médoc ?
Les données DVF pour Cissac-Médoc n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cissac-Médoc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cissac-Médoc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cissac-Médoc ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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