Prix immobilier à Chérac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chérac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 004 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 675 €/m² | 122 m² | +51,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 004. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 160 m² | 147 400 € | 921 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 200 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 124 m² | 356 800 € | 2 877 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 125 m² | 43 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 17 500 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 324 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 209 m² | 350 000 € | 1 675 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (14 biens) | 302 m² | 428 600 € | 1 419 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 750 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 1 621 079 € | — |
| 21/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 987 m² | 435 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 362 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 138 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 26 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 620 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 29 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 967 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 602 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chérac ?
Les données DVF pour Chérac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chérac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chérac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chérac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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