Prix immobilier à Charpont (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charpont, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 000 €/m² | 50 m² | +98,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 155 m² | 383 000 € | 2 471 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 900 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 207 200 € | 1 802 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 388 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 178 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 336 650 € | 2 259 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 208 m² | 185 000 € | 889 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 225 700 € | 3 009 €/m² |
| 21/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 857 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 415 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 145 m² | 292 000 € | 2 014 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 471 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 259 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 779 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 3 009 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charpont ?
Les données DVF pour Charpont n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charpont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charpont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charpont ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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