Prix immobilier Charnas (07)
Une maison s'y vend 2 289 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 273 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 533 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 533 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 2 | 2 873 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 16 | 2 133 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 586 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 628 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 529 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 528 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 2 380 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 133 €/m² | 118 m² | ↓ −14,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 289 €/m² en tête de page, 2 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 321 750 € | 2 873 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/06/2025 · 300 m² | 300 m² | 320 000 € | 1 067 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 218 500 € | 1 900 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 178 000 € | 1 271 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 236 550 € | 2 628 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces21/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces27/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 132 000 € | 1 100 € |
| 14/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/01/2025 · 253 m² | 253 m² | 494 700 € | 1 955 € |
| 18/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 270 000 € | 2 077 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024mars à déc. | 37 | |
| 2023févr. à nov. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnas ?
En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Limony | 1 500 € | 106 | 1,7 km | |
| Serrières | 1 609 € | ↓ −9,7 % | 66 | 3,9 km |
| Peyraud | 4 121 € | 80 | 6,5 km | |
| Champagne | 2 676 € | 44 | 9,0 km | |
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 2 803 € | ↑ +127,9 % | 127 | 9,5 km |
| Saint-Désirat | 2 308 € | 40 | 10,4 km | |
| Andance | 1 578 € | ↓ −13,1 % | 74 | 13,4 km |
| Talencieux | 2 292 € | 22 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnas. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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