Prix immobilier à Charnas (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charnas, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 273 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 703 €/m² | 86 m² | +26,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 273. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 152 000 € | 2 533 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 107 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 321 750 € | 2 873 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 78 300 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 320 000 € | 1 067 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 218 500 € | 1 900 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 178 000 € | 1 271 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 78 750 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 84 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 76 650 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 236 550 € | 2 628 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 253 m² | 494 700 € | 1 955 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 75 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 533 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 873 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 528 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | 2 380 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charnas ?
Les données DVF pour Charnas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charnas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charnas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charnas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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