Prix immobilier à Chapeau (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chapeau, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 132 €/m² | 112 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 94 575 € | 1 332 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 166 m² | 93 000 € | 560 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 30 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 182 m² | 135 000 € | 742 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 86 m² | 12 500 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 244 m² | 143 500 € | 588 €/m² |
| 23/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 332 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 932 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 759 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-08 | 10 | — | 1 176 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 214 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 368 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | 1 610 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 637 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chapeau ?
Les données DVF pour Chapeau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chapeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chapeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chapeau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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