Prix immobilier Chapeau (03)
Une maison s'y vend 1 546 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 332 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 332 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 844 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 932 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 759 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 10 | 1 176 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 214 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 2 368 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 1 610 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 2 | 637 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 198 €/m² | 112 m² | ↓ −1,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 546 €/m² en tête de page, 1 198 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 94 575 € | 1 332 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 93 000 € | 560 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces10/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 30 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 110 000 € | 932 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 135 000 € | 742 € |
| 14/10/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)14/10/2024 · 86 m² | 86 m² | 12 500 € | |
| 23/08/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/08/2024 · 244 m² | 244 m² | 143 500 € | 588 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2024 · 93 m² | 93 m² | 112 930 € | 1 214 € |
| 05/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/06/2024 · 95 m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 02/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/05/2024 · 82 m² | 82 m² | 132 000 € | 1 610 € |
| 29/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/03/2024 · 106 m² | 106 m² | 67 500 € | 637 € |
| 12/02/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/02/2024 · 110 m² | 110 m² | 163 150 € | 1 483 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 20 | |
| 2024févr. à déc. | 44 | |
| 2023févr. à nov. | 98 | |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021févr. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapeau ?
En médiane sur 12 mois, 1 546 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-aux-Chasses | 1 333 € | 19 | 18,8 km | |
| Montcombroux-les-Mines | 3 154 € | 19 | 21,8 km | |
| Montaigu-le-Blin | 714 € | 35 | 22,4 km | |
| Bagneux | 1 097 € | 17 | 29,0 km | |
| Meillers | 2 368 € | 20 | 31,0 km | |
| Lenax | 2 913 € | 44 | 32,0 km | |
| Montaiguët-en-Forez | 557 € | 44 | 35,2 km | |
| Luneau | 2 458 € | 23 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapeau. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chapeau
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.