Prix immobilier à Champnétery (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champnétery, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 128 m² | −21,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 96 000 € | 600 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 0 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 71 000 € | 855 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 391 000 € | 1 777 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 000 € | — |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 112 600 € | 908 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 913 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 81 m² | 48 000 € | 593 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 190 m² | 177 000 € | 932 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 256 m² | 167 800 € | 655 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 930 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 600 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 855 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 650 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 863 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 311 €/m² |
| 2024-10 | 66 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champnétery ?
Les données DVF pour Champnétery n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champnétery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champnétery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champnétery ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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