Prix immobilier à Champagnolles (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagnolles, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 446 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 636 €/m² | 138 m² | −29,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 446. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 32 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 197 500 € | 2 821 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 203 m² | 226 800 € | 1 117 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 271 000 € | 2 168 €/m² |
| 22/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 35 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 204 m² | 305 000 € | 1 495 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 94 000 € | 2 474 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 375 000 € | 2 500 €/m² |
| 25/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 19 993 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 6 007 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 938 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagnolles ?
Les données DVF pour Champagnolles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagnolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagnolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagnolles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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