Prix immobilier Champagnat (23)
Une maison s'y vend 1 631 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 947 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 947 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 905 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 41 | 1 100 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 6 000 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 2 526 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 654 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 7 | 968 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 1 607 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 863 €/m² | 95 m² | ↑ +15,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 631 €/m² en tête de page, 1 863 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)01/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 70 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 57 000 € | 905 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 77 273 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces (42 biens)13/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
| 01/04/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)01/04/2025 · 149 m² | 149 m² | 90 000 € | 604 € |
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)28/03/2025 · 285 m² | 285 m² | 240 000 € | 842 € |
| 19/12/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/12/2024 · 55 m² | 55 m² | 26 000 € | |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/11/2024 · 408 m² | 408 m² | 225 000 € | 551 € |
| 23/09/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/09/2024 · 62 m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 05/07/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)05/07/2024 · 84 m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 31/05/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)31/05/2024 · 56 m² | 56 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024mars à déc. | 58 | |
| 2023févr. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à nov. | 80 | |
| 2021janv. à déc. | 115 |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnat ?
En médiane sur 12 mois, 1 631 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellegarde-en-Marche | 1 020 € | 34 | 4,2 km | |
| Lupersat | 1 879 € | 31 | 5,9 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 6,8 km | |
| Saint-Alpinien | 818 € | 35 | 7,1 km | |
| Mainsat | 523 € | 92 | 7,8 km | |
| Saint-Médard-la-Rochette | 1 464 € | 75 | 11,0 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 13,3 km | |
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagnat. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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