Prix immobilier à Champagnat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagnat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 974 €/m² | 79 m² | −53,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 187 m² | 70 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 63 m² | 57 000 € | 905 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 77 273 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (42 biens) | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 226 € | — |
| 01/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (12 biens) | 149 m² | 90 000 € | 604 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 285 m² | 240 000 € | 842 €/m² |
| 31/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 55 m² | 26 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 4 500 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 408 m² | 225 000 € | 551 €/m² |
| 28/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 23/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 947 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 905 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 41 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 6 000 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 2 526 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 968 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 1 607 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagnat ?
Les données DVF pour Champagnat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagnat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagnat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagnat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Champagnat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Creuse (23), à partir des données officielles SIRENE.