Prix immobilier Chalais (86)
Une maison s'y vend 1 207 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 8 | 1 683 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 106 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 425 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 890 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 265 €/m² | 151 m² | ↑ +1,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 149 800 € | 842 € |
| 16/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)16/06/2025 · 302 m² | 302 m² | 167 000 € | 553 € |
| 03/03/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 285 000 € | 1 425 € |
| 13/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces31/12/2024 · 103 m² | 103 m² | 46 667 € | |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2024 · 146 m² | 146 m² | 138 000 € | 945 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 30 000 € | |
| 08/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/08/2024 · 57 m² | 57 m² | 98 000 € | 1 719 € |
| 25/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/07/2024 · 64 m² | 64 m² | 35 400 € | 553 € |
| 16/07/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/07/2024 · 50 m² | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 104 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalais ?
En médiane sur 12 mois, 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arçay | 603 € | 21 | 7,7 km | |
| Sammarçolles | 1 388 € | 27 | 9,2 km | |
| Vézières | 848 € | 71 | 13,5 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 14,3 km | |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 3 329 € | 38 | 15,6 km | |
| Mazeuil | 2 769 € | 15 | 20,0 km | |
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 23,0 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalais. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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