Prix immobilier Chabestan (05)
Un appartement s'y vend 1 062 €/m² et une maison 2 623 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/09/2025, six mois de décalageBase 204 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 025 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 3 025 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 4 | 1 062 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | 1 330 €/m² | |
| janvier 2024 | 6 | 2 759 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | ||
| novembre 2023 | 6 | 2 913 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | ||
| mai 2023 | 23 | ||
| février 2023 | 18 | ||
| septembre 2022 | 9 | 3 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 025 €/m² | 200 m² | ↑ +9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 623 €/m² en tête de page, 3 025 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 6 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 605 000 € | 1 513 € |
| 16/12/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)16/12/2024 · 2 200 m² | 2 200 m² | 160 000 € | |
| 01/08/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 08/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/03/2024 · 94 m² | 94 m² | 125 000 € | 1 330 € |
| 29/01/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/01/2024 · 174 m² | 174 m² | 240 000 € | 1 379 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/09/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025sept. à sept. | 4 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | 1 062 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 49 | |
| 2022mars à sept. | 38 | |
| 2021mai à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 4.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabestan ?
En médiane sur 12 mois, 1 062 €/m² pour un appartement et 2 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Chabestan ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chabestan, à 1 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barcillonnette | 880 € | 48 | 10,4 km | |
| La Beaume | 1 000 € | 45 | 12,9 km | |
| Vitrolles | 1 455 € | 39 | 14,2 km | |
| L'Épine | 1 618 € | 36 | 14,8 km | |
| Saint-Julien-en-Beauchêne | 1 731 € | 19 | 16,4 km | |
| Barret-sur-Méouge | 2 077 € | 35 | 24,9 km | |
| Laye | 2 384 € | ↑ +23,9 % | 40 | 29,2 km |
| Rochebrune | 1 699 € | 56 | 32,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabestan. Dernière vente connue le 08/09/2025.
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