Prix immobilier Cesseras (34)
Une maison s'y vend 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 216 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 703 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 703 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 765 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 944 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 325 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 571 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 517 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | 902 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 3 259 €/m² | |
| août 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 765 €/m² | 83 m² | ↑ +9,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)22/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 285 105 € | 1 851 € |
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)20/08/2025 · 290 m² | 290 m² | 255 950 € | 883 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 356 250 € | 1 472 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 215 500 € | 1 658 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 81 000 € | 827 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces15/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 199 500 € | 1 900 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces08/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 84 500 € | 1 243 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces20/03/2025 · 226 m² | 226 m² | 116 950 € | 517 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 4 050 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 9 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 25 | |
| 2023janv. à nov. | 48 | |
| 2022 | 47 | |
| 2021févr. à nov. | 38 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cesseras ?
En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Livinière | 1 135 € | 76 | 5,3 km | |
| La Caunette | 2 384 € | 33 | 8,2 km | |
| Félines-Minervois | 618 € | 77 | 10,1 km | |
| Agel | 1 103 € | 46 | 12,5 km | |
| Montouliers | 690 € | 24 | 16,6 km | |
| Courniou | 1 896 € | 37 | 17,6 km | |
| Babeau-Bouldoux | 2 399 € | 28 | 19,5 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cesseras. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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