Prix immobilier à Cernay (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cernay, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 175 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 175. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 29 900 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 73 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 17 600 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 100 m² | 5 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 254 m² | 237 500 € | 935 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 39 m² | 24 160 € | 619 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 177 000 € | 2 011 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 198 500 € | 2 089 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 162 000 € | 1 514 €/m² |
| 06/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 608 € | — |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 118 m² | 118 800 € | 1 007 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 870 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 011 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 792 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 514 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 449 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 307 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cernay ?
Les données DVF pour Cernay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cernay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cernay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cernay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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