Prix immobilier à Cercoux (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cercoux, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 971 €/m² | 86 m² | −39,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 313 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 99 010 € | 971 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 72 m² | 59 193 € | 822 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 900 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 700 € | — |
| 13/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 230 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 35 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 160 000 € | 930 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 852 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 822 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | 1 394 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-04 | 34 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-03 | 38 | — | 1 694 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 935 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cercoux ?
Les données DVF pour Cercoux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cercoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cercoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cercoux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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