Prix immobilier à Cazals (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cazals, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 161 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 161. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 66 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 202 900 € | 2 254 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 28 750 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 28 750 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 136 m² | 241 280 € | 1 774 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 324 m² | 383 975 € | 1 185 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-04 | 11 | — | 833 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 500 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 254 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 742 €/m² |
| 2024-08 | 13 | — | 2 370 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cazals ?
Les données DVF pour Cazals n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cazals ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cazals ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cazals ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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