Prix immobilier à Caux-et-Sauzens (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caux-et-Sauzens, commune du Aude (11) en Occitanie. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 249 €/m² | 87 m² | +15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 222 600 € | 2 140 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 195 000 € | 975 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 160 600 € | 2 677 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 97 500 € | 554 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 44 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 139 900 € | 1 196 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 196 000 € | 2 063 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 87 360 € | 1 324 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 227 570 € | 2 253 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 127 m² | 216 000 € | 1 701 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 162 m² | 335 000 € | 2 068 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 242 m² | 248 000 € | 1 025 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 249 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 950 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 2 677 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 108 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 629 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 307 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 701 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 068 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 050 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caux-et-Sauzens ?
Les données DVF pour Caux-et-Sauzens n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caux-et-Sauzens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caux-et-Sauzens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caux-et-Sauzens ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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