Prix immobilier à Castandet (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castandet, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 269 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 925 €/m² | 80 m² | +22,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 269. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 34 560 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 405 600 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 80 m² | 154 000 € | 1 925 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 42 984 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 460 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 459 m² | 369 200 € | 804 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 53 000 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 193 250 € | 786 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 18 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 700 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 14 900 € | — |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 57 000 € | 548 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 48 | — | 1 925 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 1 096 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 2 259 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 1 726 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castandet ?
Les données DVF pour Castandet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castandet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castandet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castandet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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