Prix immobilier Cardan (33)
Une maison s'y vend 2 477 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 8 605 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 710 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 422 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 25 | 2 828 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 923 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 2 | 2 288 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | ||
| décembre 2023 | 6 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 828 €/m² | 99 m² | ↑ +8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 477 €/m² en tête de page, 2 828 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/10/2025 · 324 m² | 324 m² | 398 591 € | 1 230 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 233 050 € | 2 710 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)29/04/2025 · 205 m² | 205 m² | 359 000 € | 1 751 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces22/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 83 000 € | 1 092 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)27/02/2025 · 198 m² | 198 m² | 280 000 € | 1 414 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2024 · 104 m² | 104 m² | 304 000 € | 2 923 € |
| 02/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/05/2024 · 117 m² | 117 m² | 267 700 € | 2 288 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | |
| 2024mars à déc. | 19 | |
| 2023mai à déc. | 39 | |
| 2022févr. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cardan ?
En médiane sur 12 mois, 2 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 1,6 km |
| Lestiac-sur-Garonne | 2 264 € | 31 | 4,8 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 7,8 km | |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 5 298 € | 53 | 9,2 km | |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 9,9 km | |
| Gornac | 820 € | 24 | 11,2 km | |
| Cursan | 3 125 € | 16 | 12,7 km | |
| Isle-Saint-Georges | 9 179 € | 42 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cardan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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