Prix immobilier Cadix (81)
Une maison s'y vend 1 344 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 412 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 43 | 1 304 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 1 592 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 17 | 1 786 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | 833 €/m² | |
| décembre 2023 | 5 | ||
| septembre 2023 | 9 | 943 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 | 2 390 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 448 €/m² | 95 m² | ↓ −18,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 344 €/m² en tête de page, 1 448 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (43 biens)30/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)29/07/2025 · 1 396 m² | 1 396 m² | 85 000 € | |
| 22/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 119 400 € | 1 592 € |
| 19/03/2024 | Maison, 2 pièces (17 biens)19/03/2024 · 168 m² | 168 m² | 150 000 € | 893 € |
| 25/01/2024 | Maison, 2 pièces25/01/2024 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à oct. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022mai à déc. | 199 | |
| 2021mars à nov. | 43 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadix ?
En médiane sur 12 mois, 1 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faussergues | 1 250 € | 14 | 7,9 km | |
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 20,2 km | |
| Lacaze | 1 406 € | 75 | 25,5 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 29,1 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 31,8 km | |
| Salles | 2 149 € | 77 | 36,2 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 39,7 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 50,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cadix. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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