Prix immobilier Brie (35)
Une maison s'y vend 2 079 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 091 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 091 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 192 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 867 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 927 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 656 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 818 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 160 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 989 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 947 €/m² | |
| juin 2024 | 22 | 1 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 379 €/m² | 120 m² | ↑ +21,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 079 €/m² en tête de page, 2 379 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces20/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 368 000 € | 2 091 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)29/09/2025 · 31 802 m² | 31 802 m² | 6 880 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 361 248 € | 1 434 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 137 500 € | 1 196 € |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces23/04/2025 · 131 m² | 131 m² | 217 000 € | 1 656 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/11/2024 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 07/10/2024 | Maison, 7 pièces07/10/2024 · 162 m² | 162 m² | 350 000 € | 2 160 € |
| 20/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2024 · 84 m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 19/08/2024 | Maison, 4 pièces19/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 248 750 € | 2 073 € |
| 17/07/2024 | Maison, 6 pièces17/07/2024 · 131 m² | 131 m² | 255 000 € | 1 947 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/06/2024 · 70 m² | 70 m² | 183 500 € | 2 621 € |
| 14/06/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/06/2024 · 408 m² | 408 m² | 200 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 35 | |
| 2024janv. à nov. | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à oct. | 22 | |
| 2021janv. à oct. | 45 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brie ?
En médiane sur 12 mois, 2 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tresbœuf | 6 062 € | 121 | 7,9 km | |
| Essé | 3 952 € | 33 | 9,3 km | |
| La Bosse-de-Bretagne | 5 367 € | 42 | 9,4 km | |
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 11,3 km |
| Coësmes | 1 950 € | 72 | 13,3 km | |
| Marcillé-Robert | 1 959 € | ↑ +263,1 % | 69 | 14,8 km |
| Moulins | 2 628 € | 74 | 15,3 km | |
| Teillay | 1 326 € | 89 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brie. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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