Prix immobilier à Brie (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brie, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 141 €/m² | 124 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 176 m² | 368 000 € | 2 091 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 31 802 m² | 6 880 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 252 m² | 361 248 € | 1 434 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 137 500 € | 1 196 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 217 000 € | 1 656 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 800 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 7 p. | 162 m² | 350 000 € | 2 160 €/m² |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 248 750 € | 2 073 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 818 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 160 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 989 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 947 €/m² |
| 2024-06 | 22 | — | 1 471 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brie ?
Les données DVF pour Brie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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