Prix immobilier Brandonnet (12)
Une maison s'y vend 1 313 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 313 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 1 313 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 938 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 823 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 258 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 9 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 3 | 1 233 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| mai 2023 | 7 | ||
| mars 2023 | 11 | 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 674 €/m² | 129 m² | ↑ +35,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 313 €/m² en tête de page, 1 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (30 biens)16/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 235 000 € | 1 313 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 258 m² | 258 m² | 250 000 € | 969 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 237 000 € | 1 823 € |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 87 200 € | 991 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 31/07/2024 | Local industriel ou commercial (9 biens)31/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 16/05/2024 | Local industriel ou commercial16/05/2024 · 95 m² | 95 m² | 40 000 € | |
| 23/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/04/2024 · 258 m² | 258 m² | 106 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024févr. à oct. | 17 | |
| 2023janv. à mai | 22 | |
| 2022avr. à nov. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 23 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brandonnet ?
En médiane sur 12 mois, 1 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 3,7 km | |
| Privezac | 1 737 € | 29 | 5,5 km | |
| Belcastel | 4 156 € | 33 | 15,4 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 15,8 km | |
| Pradinas | 2 286 € | 25 | 18,3 km | |
| Bouillac | 2 105 € | ↑ +187,0 % | 64 | 21,4 km |
| Salvagnac-Cajarc | 6 754 € | 124 | 22,5 km | |
| Cabanès | 2 839 € | 56 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brandonnet. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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