Prix immobilier Brains-sur-Gée (72)
Une maison s'y vend 1 525 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 229 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 2 229 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 9 | 2 344 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 005 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 575 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 1 599 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 343 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 402 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 612 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 1 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 575 €/m² | 116 m² | ↑ +12,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 36 000 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)11/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 375 000 € | 2 344 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 414 m² | 414 m² | 208 000 € | 502 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 126 000 € | 1 575 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces17/02/2025 · 116 m² | 116 m² | 235 000 € | 2 026 € |
| 05/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/02/2025 · 162 m² | 162 m² | 190 000 € | 1 173 € |
| 28/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/11/2024 · 63 m² | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 22/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/11/2024 · 133 m² | 133 m² | 199 000 € | 1 496 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2024 · 92 m² | 92 m² | 129 000 € | 1 402 € |
| 31/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/07/2024 · 276 m² | 276 m² | 222 500 € | 806 € |
| 28/06/2024 | Maison, 6 pièces28/06/2024 · 115 m² | 115 m² | 173 250 € | 1 507 € |
| 19/06/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/06/2024 · 192 m² | 192 m² | 104 500 € | 544 € |
| 12/06/2024 | Maison, 5 pièces12/06/2024 · 107 m² | 107 m² | 149 000 € | 1 393 € |
| 16/02/2024 | Maison, 2 pièces16/02/2024 · 88 m² | 88 m² | 123 000 € | 1 398 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 28 | |
| 2024janv. à nov. | 35 | |
| 2023mars à nov. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brains-sur-Gée ?
En médiane sur 12 mois, 1 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 7,5 km | |
| Tennie | 1 336 € | 123 | 12,6 km | |
| Rouez | 3 757 € | 40 | 15,0 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 16,9 km | |
| Saint-Denis-d'Orques | 3 431 € | 133 | 18,8 km | |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 1 125 € | 69 | 20,2 km | |
| Avoise | 1 068 € | 34 | 21,5 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brains-sur-Gée. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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