Prix immobilier à Bovel (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bovel, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 940 €/m² | 96 m² | −14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 32 m² | 88 000 € | 2 750 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 46 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 225 000 € | 970 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 110 m² | 92 500 € | 841 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 869 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 238 000 € | 1 214 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 2 024 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 167 m² | 296 000 € | 1 772 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 229 000 € | 2 337 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 420 m² | 312 500 € | 744 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | 3 720 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 488 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 2 277 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bovel ?
Les données DVF pour Bovel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bovel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bovel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bovel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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