Prix immobilier Bessay (85)
Une maison s'y vend 1 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 290 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 290 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 475 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 056 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 215 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 027 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 044 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 742 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 089 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 944 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 215 €/m² | 107 m² | ↓ −30,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 138 000 € | 1 314 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 55 000 € | 705 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 206 550 € | 2 245 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/06/2025 · 321 m² | 321 m² | 130 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 113 000 € | 1 027 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 141 000 € | 1 044 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 95 000 € | 742 € |
| 07/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/12/2024 · 181 m² | 181 m² | 197 156 € | 1 089 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces12/11/2024 · 54 m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/07/2024 · 125 m² | 125 m² | 195 000 € | 1 560 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | |
| 2023avr. à nov. | 13 | |
| 2022janv. à nov. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessay ?
En médiane sur 12 mois, 1 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thiré | 11 429 € | 90 | 11,9 km | |
| Le Givre | 2 335 € | 59 | 19,1 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 1 073 € | 64 | 19,5 km | |
| La Jaudonnière | 1 003 € | ↓ −11,1 % | 83 | 19,7 km |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 23,5 km | |
| Le Gué-de-Velluire | 1 562 € | 84 | 27,8 km | |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 € | 64 | 29,2 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 34,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bessay. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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