Prix immobilier à Belvèze (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belvèze, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 527 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 532 €/m² | 151 m² | +22,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 527. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 151 m² | 231 400 € | 1 532 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 33 395 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 850 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 496 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 640 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 138 835 € | 1 388 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 52 000 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 333 597 € | 1 112 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 3 585 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 211 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (28 biens) | — | 96 805 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 3 195 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 532 €/m² |
| 2025-11 | 98 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-07 | 22 | — | — |
| 2025-05 | 17 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 112 €/m² |
| 2024-12 | 33 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | 2 786 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belvèze ?
Les données DVF pour Belvèze n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belvèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belvèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belvèze ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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