Prix immobilier Belvèze (82)
Une maison s'y vend 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 527 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 532 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 532 €/m² | |
| novembre 2025 | 98 | ||
| octobre 2025 | 12 | ||
| juillet 2025 | 22 | ||
| mai 2025 | 17 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 4 | 1 388 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 112 €/m² | |
| décembre 2024 | 33 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 7 | 2 786 €/m² | |
| février 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 388 €/m² | 151 m² | ↓ −29,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 1 388 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)15/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 231 400 € | 1 532 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 138 835 € | 1 388 € |
| 14/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/01/2025 · 300 m² | 300 m² | 333 597 € | 1 112 € |
| 05/03/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/03/2024 · 166 m² | 166 m² | 462 500 € | 2 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 191 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | |
| 2022janv. à déc. | 126 | |
| 2021avr. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 239 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 190.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belvèze ?
En médiane sur 12 mois, 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Juliette | 7 500 € | 15 | 7,1 km | |
| Brassac | 2 855 € | 23 | 15,0 km | |
| Saint-Amans-du-Pech | 5 238 € | 30 | 15,9 km | |
| Saint-Clair | 2 663 € | 27 | 23,0 km | |
| Saint-Vincent-Lespinasse | 2 173 € | 44 | 25,2 km | |
| Saint-Michel | 2 269 € | 102 | 33,7 km | |
| Lapenche | 2 571 € | 47 | 39,7 km | |
| Lavaurette | 632 € | 14 | 48,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belvèze. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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