Prix immobilier à Belleville-sur-Loire (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belleville-sur-Loire, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 80 m² | +14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 890 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 61 000 € | 1 326 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 6 580 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 260 000 € | 1 083 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 09/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 30 m² | 19 000 € | 633 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 6 464 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 2 333 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 125 m² | 113 000 € | 904 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 6 135 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 6 871 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 794 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 183 000 € | 1 649 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 326 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 633 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 561 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 204 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 963 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 271 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belleville-sur-Loire ?
Les données DVF pour Belleville-sur-Loire n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belleville-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belleville-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belleville-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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